Оценка загородной недвижимости

• садового домика;
• дачи;
• жилого дома (домовладение);
• коттеджа;
• недостроенных объектов;
• прочей загородной недвижимости.

Указанные объекты зачастую включают в себя и земельные участки, на которых они расположены. Для наших специалистов и это не является проблемой. В оценку загородной недвижимости входит и проведение работ по оценке всей инфраструктуры загородного участка: насаждений, кустарников, деревьев, оград, беседок, осветительных приборов, разнообразных искусственных водоемов, колодцев, насосов и прочих улучшений.

Оценка загородной недвижимости значительно отличается от оценки городской квартиры. И это неудивительно, так как при оценке загородной недвижимости необходимо учитывать гораздо большее количество критериев и факторов, которые влияют на ее привлекательность, а соответственно и на стоимость, в частности: удаленность от города, направление, наличие неподалеку леса или водоема, престижность места, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры (магазины, аптеки). При оценке Вашего объекта Мы обязательно учтем все эти моменты.

Мы проведем оценку жилой загородной недвижимости быстро и на самом высоком профессиональном уровне.

Для проведения оценки объекта недвижимости,  необходимо предоставить копии следующих документов:

1. Правоустанавливающие документы на здание

· Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

· Сведения о наличие (отсутствие) обременений – справка в свободной форме, о том, что имущество заявленное к оценке не обременено третьими лицами (не находится в залоге, в аренде или иное).

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок

· Свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, в случае, если земельный участок принадлежит на правах аренды.

· Сведения о наличие обременений.

3. Документы БТИ

· Технический паспорт или Выписка из технического паспорта (форма БТИ № 1а).

· Экспликация (форма БТИ № 22).

· Поэтажный план.

· Справка о состоянии здания/помещения (форма БТИ № 5)

4. Данные о территориальных границах земельного участка

· Кадастровый план земельного участка или копия геодезического плана, карты с обозначением и описанием местоположения.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть расширен или сокращен после ознакомления оценщика с Заданием на оценку.